Gewerbegebiet Ried-West

Das Gewerbegebiet befindet sich direkt an der Gemarkungsgrenze zur Gemeinde Tuningen, ca. 1,5 bis 2 km vom nordwestlichen Ortsrand von Talheim entfernt zwischen der K5919 und der B 523. Die Zufahrt zur Autobahn A 81 befindet sich ca. 1,8 km westlich des Planungsraumes. Nördlich der Kreisstraße liegt in unmittelbarer Nähe die Kreismülldeponie. 
Das Plangebiet selbst wird derzeit ausschließlich landwirtschaftlich als Grünland genutzt, den südlichen Abschluss bildet der von Nordwesten nach Südosten verlaufende Krähenbach. 

 

Die Fläche des Gewerbebebauungsplans „Ried-West“ hat eine Länge von ca. 300 m (West – Ost) und eine Breite von ca. 225 m (Nord – Süd). Der räumliche Geltungsbereich umfasst eine Gesamtfläche von ca. 6,8 ha. Das Gelände weist eine Höhenlage von ca. 773 m ü. NN bis 767 m ü. NN mit einer gleichmäßigen Neigung von im Mittel ca. 2,7 % von Nordwest nach Südost auf.  
 

Fläche und Nutzung

  • über 6 ha ebene Gewerbefläche (GE)

Erschließung des Objektes

  • Erster und zweiter Bauabschnitt erschlossen
  • variable Grundstückseinteilung möglich
  • schnelles Internet (Glasfaser)

Verkehrsanbindung

  • 1,8 km zur Autobahn A81, 0,6 km zur B 523
  • Flughafen Stuttgart und Zürich jeweils ca. 100 km

 

Ansprechpartner: Bürgermeister Martin Hall

Adresse:  Kirchbrunnen 6, 78607 Talheim

E-Mail:  buergermeister@gemeinde-talheim.de

Website:  www.gemeinde-talheim.de

 

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